### 学生学校外租房安全协议书

#### 引言

随着社会经济的快速发展和高等教育的大众化，越来越多的学生选择在学校外租房居住，以追求更自由的生活空间和相对独立的生活环境。然而，校外租房也伴随着诸多安全隐患，包括但不限于消防安全、人身安全、财产安全等。为了保障学生的合法权益，明确租赁双方的责任与义务，特制定本《学生学校外租房安全协议书》（以下简称“协议书”）。本协议书旨在通过规范租赁行为，增强安全意识，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

#### 一、协议书基本内容

**1. 双方基本信息**

– **出租方（甲方）**：姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/统一社会信用代码。

– **承租方（乙方）**：学生姓名、学号、班级、联系方式、身份证号码。

**2. 租赁物描述**

– 房屋位置、面积、结构、装修情况。

– 家具家电配置清单。

**3. 租赁期限**

– 起止日期。

– 是否包含假期续租条款。

#### 二、安全责任与义务

**1. 甲方责任**

– **房屋安全性**：确保提供的房屋符合国家关于住宅安全的相关规定，无安全隐患。

– **设施维护**：定期检查并维修房屋及其附属设施，确保水电燃气等使用安全。

– **紧急响应**：提供紧急联系方式，对乙方报告的安全问题及时响应处理。

**2. 乙方责任**

– **合规使用**：遵守国家法律法规及学校规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

– **安全用电**：合理使用电器设备，不私拉乱接电线，避免火灾等安全事故。

– **个人防护**：注意个人安全，妥善保管个人财物，防范盗窃等事件发生。

– **消防安全**：熟悉并遵守消防安全规定，定期检查消防设施有效性，参加消防演练。

– **环境保护**：保持公共区域卫生，垃圾分类投放，不制造噪音污染。

#### 三、违约责任与处理机制

**1. 违约情形**

– 任何一方违反本协议约定，视为违约。包括但不限于未履行安全维护义务、擅自转租等行为。

**2. 违约责任**

– 违约方需承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。严重违约的，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应法律责任。

**3. 争议解决**

– 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

#### 四、特别提示与补充条款

**1. 健康监测与报告**：乙方应定期进行个人健康监测，如有异常情况应及时向学校及甲方报告。

**2. 访客管理**：未经甲方同意，不得允许非居住人员留宿过夜，确保居住安全及隐私保护。

**3. 保险购买建议**：鼓励乙方购买个人财产保险及意外伤害保险，以应对不可预见的风险。

**4. 疫情防控**：在疫情期间，双方应严格遵守当地疫情防控政策，做好个人防护及环境消毒工作。

#### 五、协议生效与修订

本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方协商一致终止时止。协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认后方为有效。

#### 六、结语

学生校外租房是一个涉及多方面安全与权益的问题，需要出租方与承租方共同努力，通过签订本安全协议书，明确各自的权利与义务，共同维护良好的居住环境。我们呼吁所有学生及家长在租房前仔细阅读并理解本协议内容，确保租赁过程的安全与顺利。让我们携手合作，为学生创造一个既独立又安全的成长环境。

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以上内容仅为示例框架，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业人士，以确保协议的有效性和合法性。