### 简单的仓库租赁合同集锦

在现代商业活动中，仓库租赁是一种常见的物流解决方案，尤其对于电商、制造业及零售业等企业而言，合理的仓库空间不仅能有效管理库存，还能提升运营效率。为了确保双方的权益，签订一份清晰、全面的仓库租赁合同至关重要。本文旨在提供一个“简单的仓库租赁合同集锦”，概述合同应包含的关键条款，帮助租赁双方更好地理解和准备合同内容。

#### 一、合同基本信息

**1. 合同双方信息**：

– 出租方（甲方）全称及联系方式

– 承租方（乙方）全称及联系方式

– 签订日期与地点

**2. 租赁物描述**：

– 仓库的具体位置、面积、结构（如平房/楼房）、用途限制（如是否允许分租）等。

– 仓库内现有设施清单，如货架、叉车、空调等。

#### 二、租赁期限与续租条件

**3. 租赁期限**： 明确起始和终止日期。

**4. 续租条件**： 约定续租时需提前通知的时间及续租条款是否重新协商。

#### 三、租金及支付方式

**5. 租金标准**： 明确每平方米/月的租金金额。

**6. 支付方式**： 包括支付时间（如每月/季初）、支付账号信息及逾期支付的违约金比例。

**7. 押金/保证金**： 押金金额、用途（如损坏赔偿）、退还条件及时间。

#### 四、使用与维护

**8. 使用规定**： 禁止存放危险品、不得擅自改造仓库结构等。

**9. 维护责任**： 双方对仓库内外设施的日常维护责任划分。

**10. 保险要求**： 是否要求承租方购买特定保险（如财产保险、责任险）。

#### 五、违约责任与解除条款

**11. 违约情形**： 定义违约行为，如未按时支付租金、擅自转租等。

**12. 违约责任**： 对不同类型的违约行为设定具体的赔偿或惩罚措施。

**13. 合同解除条件**： 双方协商一致或法律规定的解除合同的情形。

#### 六、续租与终止的特别约定

**14. 续租优惠**： 对连续租赁一定期限后的租金调整或优惠措施。

**15. 提前终止条款**： 双方同意提前终止合同的条件及赔偿方式。

#### 七、争议解决与法律适用

**16. 争议解决方式**： 选择仲裁或诉讼，并明确仲裁机构或管辖法院。

**17. 法律适用**： 确定合同解释及争议解决所适用的法律。

#### 八、其他条款

**18. 通知方式**： 合同双方通讯的有效方式及地址。

**19. 附则**： 包括但不限于合同变更、补充协议的有效性等。

**20. 附件清单**： 仓库平面图、设施清单、双方营业执照复印件等。

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### 实例解析：一个简单的仓库租赁合同示例

以下是一个简化版的仓库租赁合同示例，旨在直观展示上述各条款在实际合同中的应用：

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**仓库租赁合同**

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甲方（出租方）：张三仓储有限公司

乙方（承租方）：李四贸易有限公司

签订日期：2023年5月1日

签订地点：北京市东城区

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### 一、合同基本信息

…（按照上述格式填写双方信息、租赁物描述等）…

### 二、租赁期限与续租条件

租赁期限自2023年6月1日至2025年5月31日。续租需提前3个月书面通知对方，并按市场价格重新协商租金。

### 三、租金及支付方式

每月租金为人民币50,000元，于每月初5个工作日内通过银行转账至甲方指定账户。押金为两个月租金，即人民币100,000元，合同终止且无违约时退还。

### 四、使用与维护 …（详细条款，参考上述要点）… ### 五至八、…（同理，逐条填充具体内容）… — 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表（签字）：_________ 日期：_______ 乙方代表（签字）：_________ 日期：_______ — “` 请注意，这只是一个基础框架示例，实际合同应根据具体情况调整，并建议在专业律师的指导下制定，以确保合同的合法性和有效性。