购房定金合同范文

一、合同基本信息

合同编号： [填写编号]

甲方（卖方）： [卖方姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[填写详细地址]，联系电话：[填写电话号码]。

乙方（买方）： [买方姓名]，身份证号码：[填写身份证号]，住址：[填写详细地址]，联系电话：[填写电话号码]。

二、房屋基本情况

1. 房屋位置： [具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋用途[住宅/商用等]。

2. 产权情况： 甲方保证该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制情形。

3. 配套设施： 详细说明房屋周边配套设施，如学校、医院、交通、公园等。

三、定金条款

1. 定金金额： 乙方同意在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），作为购买上述房屋的诚意金。

2. 定金用途： 定金用于保证买卖合同的履行，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则需双倍返还定金。

3. 定金保管： 定金由[甲方/第三方监管账户]保管，具体账户信息为[填写账户信息]。

四、购房条款

1. 成交价格： 双方商定房屋总价为人民币[总价]元整（大写：[大写总价]）。

2. 付款方式： [详细描述付款方式，包括首付款、按揭贷款等]。

3. 过户时间： 双方同意在[具体时间或条件达成时]完成房屋过户手续。

4. 税费承担： 房屋交易过程中产生的所有税费按法律规定各自承担。

五、违约责任

1. 乙方违约： 若乙方未能按约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，视为违约，甲方有权解除合同并没收定金。

2. 甲方违约： 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，需双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定

1. 房屋交付： 甲方应在[具体时间]前将房屋交付乙方，并确保房屋符合居住或使用条件。

2. 装修情况： [如有装修，描述装修标准、范围及费用承担方式]。

3. 附属设施： [明确列出随房屋一并转让的附属设施，如家具、电器等]。

4. 争议解决： 双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构/法院]解决。

七、合同生效与终止

1. 生效条件： 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同份数： 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3. 合同终止： 合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。

—

示例结尾（实际签订时需根据具体情况调整）

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

注：以上内容为购房定金合同的基本框架及示例条款，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。购房是一项重大决策，请务必谨慎对待，充分理解合同条款后再行签署。