### 房屋屋顶维修合同书

#### 一、合同背景与目的

在日常生活与商业运营中，房屋作为人们居住、工作的基本场所，其安全与舒适度至关重要。而屋顶作为房屋最外层的保护屏障，直接承受着风吹日晒、雨雪侵袭，其健康状况直接影响着房屋的整体安全性和居住者的生活质量。因此，定期对屋顶进行检查与维修，确保其处于良好状态，是维护房屋长久使用的重要措施。本“房屋屋顶维修合同书”（以下简称“合同”）旨在明确甲乙双方（甲方为房屋所有者或管理者，乙方为专业屋顶维修服务提供商）的权利与义务，确保屋顶维修工作的顺利进行及维修质量的保障。

#### 二、合同双方信息

– **甲方（委托方）**：_________（姓名/公司名称），联系方式：_________，地址：_________。

– **乙方（承接方）**：_________（公司名称），资质证书编号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

#### 三、维修项目与内容

1. **维修范围**：本合同涉及的屋顶维修工作包括但不限于屋顶漏水修补、瓦片更换、防水层修复、排水系统清理及优化等，具体以甲方书面确认的维修清单为准。

2. **维修标准**：所有维修工作需符合国家相关建筑标准及行业规范，确保屋顶达到安全使用标准，有效防止雨水渗透及其他自然因素损害。

#### 四、合同期限与费用

1. **合同期限**：自____年__月__日起至____年__月__日止。若需延期，需双方书面同意并签署补充协议。

2. **维修费用**：总维修费用为人民币________元（大写：_________），包括但不限于人工费、材料费、运输费及税费等。支付方式及时间将在后续条款中详细说明。

#### 五、双方权利与义务

– **甲方权利与义务**：

– 提供准确的屋顶状况信息，协助乙方进行现场勘查。

– 确保施工期间的安全环境，提供必要的工作便利。

– 按时支付合同约定的维修费用。

– **乙方权利与义务**：

– 根据甲方需求制定合理的维修方案，并提交甲方审核。

– 派遣具备相应资质和技术能力的施工队伍进行作业。

– 使用符合质量标准的材料和工艺进行施工，确保维修质量。

– 施工期间遵守安全规范，做好现场管理及垃圾清理工作。

#### 六、质量保证与保修条款

1. **质保期**：自维修工程验收合格之日起__年内，乙方对维修工程的质量问题负责免费修复。

2. **保修范围**：因乙方施工原因导致的屋顶漏水、脱落等质量问题均在保修范围内。非乙方原因造成的损坏，如自然灾害等，不在保修范围内。

3. **保修申请**：甲方发现保修范围内的问题时，应及时通知乙方，并提供相关证据。乙方接到通知后__日内响应，并在双方约定的时间内完成修复。

#### 七、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿范围将在违约情形发生时，依据实际情况协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

#### 八、争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

#### 九、其他条款

– 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

– 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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以上即为“房屋屋顶维修合同书”的基本框架与内容示例。在实际应用中，请根据具体情况调整和完善合同条款，确保合同的合法性与有效性，有效保障双方权益。