### 屋顶前侧设置广告牌合同

#### 引言

在现代城市景观中，屋顶前侧设置广告牌已成为一种普遍且有效的商业宣传手段。这种广告形式不仅能够吸引大量人流目光，提升品牌知名度，还能为物业持有者带来额外收入。然而，为了确保这一行为的合法性、安全性和美观性，签订一份详尽且合规的合同显得尤为重要。本文将围绕“屋顶前侧设置广告牌合同”展开讨论，从合同的主要内容、注意事项以及双方权益保护等方面进行阐述。

#### 合同主体与目的

**合同主体**：本合同由以下两方签订：

– **甲方**（广告主）：负责提供广告内容、支付租金及其他相关费用。

– **乙方**（物业所有者/使用权人）：提供符合条件的屋顶空间供甲方设置广告牌。

**合同目的**：明确双方在屋顶前侧设置广告牌过程中的权利、义务及责任，确保广告活动合法、安全、有序进行。

#### 合同条款详解

##### 1. 广告位置与规格

– **具体位置**：详细描述广告牌将要安装的屋顶具体位置，包括但不限于坐标、尺寸限制等。

– **广告规格**：明确广告牌的设计尺寸、材质要求（如LED显示屏、喷绘布等）、亮度控制等，以确保与周围环境和谐共存。

##### 2. 租赁期限与费用

– **租赁期**：明确广告牌的租赁起始和结束日期。

– **租金及支付方式**：约定租金金额、支付周期（如月、季、年）、支付方式（银行转账、支票等）及逾期支付的违约责任。

– **保证金**：为确保合同履行，甲方需支付一定金额的保证金，合同终止且无违约情况下退还。

##### 3. 广告内容审核与更换

– **内容审核**：乙方有权对甲方提交的广告内容进行审查，确保其符合国家法律法规、社会公德及物业管理规定。

– **更换频率**：约定广告内容的更换周期及程序，考虑到视觉效果的新鲜度和季节性调整需求。

##### 4. 安全责任与维护

– **安装与维护**：明确由哪一方负责广告牌的安装、日常维护及检修，确保安全无虞。

– **保险**：双方应各自购买相应的责任险，覆盖因广告牌造成的人身伤害或财产损失。

##### 5. 违约责任

– **违约情形**：列举双方可能的违约行为，如未按期支付租金、擅自更改广告内容或结构等。

– **违约赔偿**：对违约行为设定具体的赔偿责任和违约金的计算方式。

##### 6. 合同变更与终止

– **变更条件**：任何合同条款的变更需经双方书面同意。

– **提前终止**：规定在何种情况下任一方可提前终止合同，并说明终止程序及可能产生的费用或赔偿。

##### 7. 争议解决

– **协商与调解**：首选通过友好协商解决争议。

– **法律途径**：协商不成时，任何一方可将争议提交至有管辖权的法院解决。

#### 注意事项与建议

– **合法合规**：确保合同内容符合国家法律法规、地方政策及物业管理规定，避免法律风险。

– **详细条款**：合同条款应尽量详尽，避免模糊不清，以减少后续执行中的争议。

– **明确权责**：明确界定双方的权利与义务，确保各自责任清晰，便于操作和执行。

– **定期复审**：合同执行过程中，根据实际情况定期复审合同条款，适时调整以适应变化的环境和需求。

– **专业咨询**：建议在签订前咨询法律专家或专业律师，确保合同的合法性和有效性。

#### 结语

“屋顶前侧设置广告牌合同”是保障双方权益、规范广告设置行为的重要法律文件。通过细致周到的合同条款设计，不仅能有效促进商业宣传效果，还能维护公共安全与环境美观，实现经济效益与社会效益的双赢。希望本文能为有意在屋顶设置广告牌的各方提供参考与指导，确保合作顺利进行。